35 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin du Pre Marchand, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°25 et du 0.07 % à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Chemin du Pre Marchand, 38460 Leyrieu
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Leyrieu.
3 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1146 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Chemin du Pre Marchand
Aucune vente n'a été recensée au 35 Chemin du Pre Marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin du Pre Marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin du Pre Marchand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Pre Marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin du Pre Marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Pre Marchand dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Pre Marchand par rapport à la voie
Sur Chemin du Pre Marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 35 Chemin du Pre Marchand se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Pre Marchand par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin du Pre Marchand se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et 8.25 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 13.92 % sur 1 an et augmenté de 18.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
