30 Rue de la Madone, 38460 Leyrieu
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de la Madone, affiche un prix moyen de 2 731 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°50 mais supérieur de 0.74 % à celui du n°70.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue de la Madone, 38460 Leyrieu
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Place à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue de la Madone
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue de la Madone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue de la Madone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue de la Madone, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de la Madone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de la Madone dans son marché local
Prix du 30 Rue de la Madone par rapport à la voie
Sur Rue de la Madone, le prix moyen des maisons s'établit à 2 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 731 €/m², le 30 Rue de la Madone se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de la Madone par rapport à Leyrieu et à Isère
À Leyrieu, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue de la Madone se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Leyrieu et -7.55 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Leyrieu a augmenté de 14.11 % sur 1 an et augmenté de 19.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 472 €/m² au deuxième semestre 2020 à 7 500 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 677 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 550 € au 30 Rue de la Madone à Leyrieu, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 828 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 414 € en assurant vous-même les visites, ou 1 707 € si le professionnel les prend en charge.
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