40 Impasse des Beaumonts, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse des Beaumonts, affiche un prix moyen de 4 151 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Impasse des Beaumonts, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Lumbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Buissonnay à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 424 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 469 mètres
Ventes au 40 Impasse des Beaumonts
Une vente a été recensée au 40 Impasse des Beaumonts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse des Beaumonts, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse des Beaumonts dans son marché local
Prix du 40 Impasse des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Impasse des Beaumonts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 095 €/m². Avec un prix moyen de 4 151 €/m², le 40 Impasse des Beaumonts se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse des Beaumonts par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Impasse des Beaumonts se situe 12.52 % au-dessus de la moyenne de Lumbin et 52.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Impasse des Beaumonts à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 40 Impasse des Beaumonts est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.84 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 81.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
