5 Impasse des Beaumonts, 38660 Lumbin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Beaumonts, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°40.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Impasse des Beaumonts, 38660 Lumbin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Lumbin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 439 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lumbin, Lumbin La Gare à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 393 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Beaumonts
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Beaumonts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Beaumonts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Beaumonts, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Beaumonts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Beaumonts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Beaumonts dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Beaumonts par rapport à la voie
Sur Impasse des Beaumonts, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 5 Impasse des Beaumonts se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Beaumonts par rapport à Lumbin et à Isère
À Lumbin, le prix moyen des appartements atteint 3 676 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse des Beaumonts se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Lumbin et 48.75 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Impasse des Beaumonts à Lumbin
Le loyer moyen estimé au 5 Impasse des Beaumonts est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.92 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lumbin, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lumbin a augmenté de 5.95 % sur 1 an et augmenté de 80.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 177 €/m² au premier semestre 2020 à 1 957 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 470 €/m² sur la période récente.
