108 Le Rozon, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 108 Le Rozon, affiche un prix moyen de 3 269 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°107 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 108 Le Rozon, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1218 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 108 Le Rozon
Aucune vente n'a été recensée au 108 Le Rozon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 108 Le Rozon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 108 Le Rozon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 108 Le Rozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 108 Le Rozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 108 Le Rozon dans son marché local
Prix du 108 Le Rozon par rapport à la voie
Sur Le Rozon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 269 €/m², le 108 Le Rozon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 108 Le Rozon par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 108 Le Rozon se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 10.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 450 € au 108 Le Rozon à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 086 € en assurant vous-même les visites, ou 2 043 € si le professionnel les prend en charge.
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