74 Le Rozon, 38200 Luzinay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 74 Le Rozon, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°108 et de n°107.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 74 Le Rozon, 38200 Luzinay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luzinay.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1219 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisettes à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Paul Germain à 112 mètres
Ventes au 74 Le Rozon
Une vente a été recensée au 74 Le Rozon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Le Rozon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Le Rozon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Le Rozon dans son marché local
Prix du 74 Le Rozon par rapport à la voie
Sur Le Rozon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 417 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 74 Le Rozon se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Le Rozon par rapport à Luzinay et à Isère
À Luzinay, le prix moyen des maisons atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Le Rozon se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Luzinay et 14.35 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzinay a augmenté de 9.22 % sur 1 an et baissé de 20.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2021 à 4 791 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 127 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 74 Le Rozon à Luzinay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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