2 Clos Germaine, 38300 Maubec
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Clos Germaine, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Clos Germaine, 38300 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maubec.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1207 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec Hlm à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Clos Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Clos Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Clos Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Clos Germaine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Clos Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Clos Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Clos Germaine dans son marché local
Prix du 2 Clos Germaine par rapport à la voie
Sur Clos Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 2 Clos Germaine se situe 8.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Clos Germaine par rapport à Maubec et à Isère
À Maubec, le prix moyen des maisons atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Clos Germaine se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Maubec et -7.45 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubec a baissé de 16.84 % sur 1 an et baissé de 22.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 2 Clos Germaine à Maubec, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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