4 Clos Germaine, 38300 Maubec
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Clos Germaine, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°3 et du 2.82 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Clos Germaine, 38300 Maubec
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maubec.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1209 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maubec Hlm à 443 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Clos Germaine
Aucune vente n'a été recensée au 4 Clos Germaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Clos Germaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Clos Germaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Clos Germaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Clos Germaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Clos Germaine dans son marché local
Prix du 4 Clos Germaine par rapport à la voie
Sur Clos Germaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Clos Germaine se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Clos Germaine par rapport à Maubec et à Isère
À Maubec, le prix moyen des maisons atteint 2 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Clos Germaine se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Maubec et -11.57 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Maubec a baissé de 16.88 % sur 1 an et baissé de 22.62 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 755 €/m² au premier semestre 2021 à 2 475 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 907 €/m² sur la période récente.
