23 place Paul Brachet, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 place Paul Brachet, affiche un prix moyen de 2 749 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°36 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 place Paul Brachet, 38710 Mens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Mens.
3 niveaux - 463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 237 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 23 place Paul Brachet
Aucune vente n'a été recensée au 23 place Paul Brachet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 place Paul Brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 place Paul Brachet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 place Paul Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 place Paul Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 place Paul Brachet dans son marché local
Prix du 23 place Paul Brachet par rapport à la voie
Sur place Paul Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 749 €/m², le 23 place Paul Brachet se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 place Paul Brachet par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 place Paul Brachet se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Mens et 0.84 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 place Paul Brachet à Mens
Le loyer moyen estimé au 23 place Paul Brachet est de 12.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 14.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mens a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 157.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 380 €/m² au premier semestre 2025.
