5 place Paul Brachet, 38710 Mens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 place Paul Brachet, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°23 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 place Paul Brachet, 38710 Mens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Mens à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 214 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Trièves à 123 mètres
- - Ecole maternelle à 234 mètres
- - Ecole privée hors contrat 1, 2,3 soleil à 77 mètres
Ventes au 5 place Paul Brachet
Les 3 ventes au 5 place Paul Brachet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 place Paul Brachet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 place Paul Brachet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 place Paul Brachet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 place Paul Brachet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 place Paul Brachet dans son marché local
Prix du 5 place Paul Brachet par rapport à la voie
Sur place Paul Brachet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 5 place Paul Brachet se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 place Paul Brachet par rapport à Mens et à Isère
À Mens, le prix moyen des appartements atteint 2 744 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 place Paul Brachet se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Mens et 3.74 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 place Paul Brachet à Mens
Le loyer moyen estimé au 5 place Paul Brachet est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 14.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Mens, qui est de 12.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mens a augmenté de 15.28 % sur 1 an et augmenté de 157.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 836 €/m² au premier semestre 2023 à 2 380 €/m² au premier semestre 2025.
