16 Allée de la Praly, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée de la Praly, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², supérieur de 10.76 % à celui du n°14 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Allée de la Praly, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix à dominante résidentielle.
6 niveaux - 30 logements - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 687 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 975 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 680 mètres
Ventes au 16 Allée de la Praly
Une vente a été recensée au 16 Allée de la Praly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée de la Praly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée de la Praly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Praly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée de la Praly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée de la Praly dans son marché local
Prix du 16 Allée de la Praly par rapport à la voie
Sur Allée de la Praly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 479 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 16 Allée de la Praly se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée de la Praly par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée de la Praly se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 66.51 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Allée de la Praly à Meylan
Le loyer moyen estimé au 16 Allée de la Praly est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
