2 Avenue de Verdun, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
13 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Verdun, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 28 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Saint-Jean Bosco à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 874 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 611 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire privée à 272 mètres
Ventes au 2 Avenue de Verdun
Les 13 ventes au 2 Avenue de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Meylan et 40.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 2 Avenue de Verdun à Meylan, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 303 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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