22 bis Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 bis Avenue des 7 Laux, affiche un prix moyen de 4 853 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°24 et de n°30 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 bis Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 784 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 941 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 22 bis Avenue des 7 Laux
Aucune vente n'a été recensée au 22 bis Avenue des 7 Laux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 bis Avenue des 7 Laux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 bis Avenue des 7 Laux, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des 7 Laux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 bis Avenue des 7 Laux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 bis Avenue des 7 Laux dans son marché local
Prix du 22 bis Avenue des 7 Laux par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Laux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 853 €/m², le 22 bis Avenue des 7 Laux se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 bis Avenue des 7 Laux par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 bis Avenue des 7 Laux se situe 29.07 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 78.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 bis Avenue des 7 Laux à Meylan
Le loyer moyen estimé au 22 bis Avenue des 7 Laux est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.61 € à 22.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
