33 Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue des 7 Laux, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², inférieur de 4.74 % à celui du n°35 mais supérieur de 5.48 % à celui du n°31.Cette maison est une construction de 2023,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Béalières à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Bérivière à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 161 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 415 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue des 7 Laux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue des 7 Laux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue des 7 Laux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue des 7 Laux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 7 Laux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue des 7 Laux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue des 7 Laux dans son marché local
Prix du 33 Avenue des 7 Laux par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Laux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 33 Avenue des 7 Laux se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue des 7 Laux par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue des 7 Laux se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de Meylan et 51.83 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 33 Avenue des 7 Laux à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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