35 Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue des 7 Laux, affiche un prix moyen de 4 708 €/m², supérieur de 6.25 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction de 2023,
2 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Avenue des 7 Laux, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Béalières à dominante tertiaire.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 169 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Bérivière à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 150 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 403 mètres
- - Ecole primaire Le Haut à 335 mètres
Ventes au 35 Avenue des 7 Laux
Les 2 ventes au 35 Avenue des 7 Laux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue des 7 Laux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue des 7 Laux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des 7 Laux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue des 7 Laux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue des 7 Laux dans son marché local
Prix du 35 Avenue des 7 Laux par rapport à la voie
Sur Avenue des 7 Laux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 708 €/m², le 35 Avenue des 7 Laux se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue des 7 Laux par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue des 7 Laux se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 59.38 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 235 400 € au 35 Avenue des 7 Laux à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 770 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 885 € en assurant vous-même les visites, ou 2 943 € si le professionnel les prend en charge.
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