15 Chemin de Malacher, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Chemin de Malacher, affiche un prix moyen de 4 325 €/m², supérieur de 2.27 % à celui du n°18 et de n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Chemin de Malacher, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone d'Activités 2.
1 niveau - 1100 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Granier à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 929 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 932 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 833 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Chemin de Malacher
Aucune vente n'a été recensée au 15 Chemin de Malacher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Malacher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Chemin de Malacher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Chemin de Malacher dans son marché local
Prix du 15 Chemin de Malacher par rapport à la voie
Sur Chemin de Malacher, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 325 €/m², le 15 Chemin de Malacher se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Chemin de Malacher par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Chemin de Malacher se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 63.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Chemin de Malacher à Meylan
Le loyer moyen estimé au 15 Chemin de Malacher est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 250 € au 15 Chemin de Malacher à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 406 € en assurant vous-même les visites, ou 2 703 € si le professionnel les prend en charge.
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