8 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Maupertuis, affiche un prix moyen de 4 209 €/m², inférieur de 6.78 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.67 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Maupertuis-Saint-Mury-Charlaix.
1 niveau - 1582 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0047 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 795 mètres
- - Ecole maternelle Le Haut à 1114 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Maupertuis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de Maupertuis, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Maupertuis dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Maupertuis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 240 €/m². Avec un prix moyen de 4 209 €/m², le 8 Chemin de Maupertuis se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Maupertuis par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Chemin de Maupertuis se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 58.95 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Chemin de Maupertuis à Meylan
Le loyer moyen estimé au 8 Chemin de Maupertuis est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.43 € à 22.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 450 € au 8 Chemin de Maupertuis à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 631 € si le professionnel les prend en charge.
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