9 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin de Maupertuis, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°7 et de n°8.
26 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Chemin de Maupertuis, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Jaillières à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 954 mètres
- - Ecole primaire Les Béalières à 822 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin de Maupertuis
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin de Maupertuis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Maupertuis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin de Maupertuis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin de Maupertuis dans son marché local
Prix du 9 Chemin de Maupertuis par rapport à la voie
Sur Chemin de Maupertuis, le prix moyen des maisons s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 9 Chemin de Maupertuis se situe 14.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin de Maupertuis par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin de Maupertuis se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 60.56 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Chemin de Maupertuis à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Chemin de Maupertuis est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.31 € à 19.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 237 150 € au 9 Chemin de Maupertuis à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 964 € si le professionnel les prend en charge.
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