19 Chemin des Acacias, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°21 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 13 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin des Acacias, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lionel Terray à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 238 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1281 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 572 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 502 mètres
Ventes au 19 Chemin des Acacias
Les 2 ventes au 19 Chemin des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 19 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 19 Chemin des Acacias se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin des Acacias par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin des Acacias se situe 21.27 % en dessous de la moyenne de Meylan et 11.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin des Acacias à Meylan
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin des Acacias est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.88 € à 20.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 19 Chemin des Acacias à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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