21 Chemin des Acacias, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Acacias, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 5.18 % à celui du n°19 et du 3.81 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Acacias, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Ayguinards à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 397 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Lionel Terray à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 228 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 563 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 492 mètres
Ventes au 21 Chemin des Acacias
Une vente a été recensée au 21 Chemin des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Acacias, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Acacias dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Acacias par rapport à la voie
Sur Chemin des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 012 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 21 Chemin des Acacias se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Acacias par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Acacias se situe 17.17 % en dessous de la moyenne de Meylan et 13.6 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Acacias à Meylan
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Acacias est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
