21 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², supérieur de 25 % à celui du n°23 et du 7.92 % à celui du n°19.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Chemin des Sources, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Grand Pré-Buclos-Eyminées à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 65 parkings - 400 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Buclos à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 478 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 414 mètres
- - Ecole primaire Grand Pré - Buclos à 414 mètres
Ventes au 21 Chemin des Sources
Les 10 ventes au 21 Chemin des Sources constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin des Sources, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 21 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 21 Chemin des Sources se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin des Sources par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Chemin des Sources se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 53.38 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Chemin des Sources à Meylan
Le loyer moyen estimé au 21 Chemin des Sources est de 18.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.76 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
