13 Chemin du Monarie, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Monarie, affiche un prix moyen de 4 570 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°5 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Chemin du Monarie, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Zone d'Activités 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 310 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1253 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 651 mètres
Ventes au 13 Chemin du Monarie
Une vente a été recensée au 13 Chemin du Monarie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Monarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Monarie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Monarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Monarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Monarie dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Monarie par rapport à la voie
Sur Chemin du Monarie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 379 €/m². Avec un prix moyen de 4 570 €/m², le 13 Chemin du Monarie se situe 4.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Monarie par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Chemin du Monarie se situe 21.54 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 67.64 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Chemin du Monarie à Meylan
Le loyer moyen estimé au 13 Chemin du Monarie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.29 € à 22.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
