5 Chemin du Monarie, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin du Monarie, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², inférieur de 7.89 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Chemin du Monarie, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Zone d'Activités 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 341 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Charlaix - Maupertuis à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 1235 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 630 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin du Monarie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin du Monarie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin du Monarie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin du Monarie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Monarie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin du Monarie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Monarie dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Monarie par rapport à la voie
Sur Chemin du Monarie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 372 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 5 Chemin du Monarie se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Monarie par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Monarie se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 54.08 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Chemin du Monarie à Meylan
Le loyer moyen estimé au 5 Chemin du Monarie est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.45 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
