1 Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin du Pré Carré, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 b et du 0.93 % à celui du n°1 b.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin du Pré Carré, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Zone d'Activités 2.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Maison De La Musique à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 475 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 867 mètres
- - Ecole maternelle Grand Pré - Buclos à 339 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PRIVEE LES VOYELLES COLOREES à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin du Pré Carré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin du Pré Carré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Carré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Carré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Carré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin du Pré Carré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin du Pré Carré dans son marché local
Prix du 1 Chemin du Pré Carré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré Carré, le prix moyen des appartements s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 1 Chemin du Pré Carré se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin du Pré Carré par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin du Pré Carré se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 38.28 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin du Pré Carré à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin du Pré Carré est de 18.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 22.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.33 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.08 % sur 1 an et augmenté de 3.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
