25 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Chemin du Vieux Chêne, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², supérieur de 12.78 % à celui du n°22 et de n°23.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Chemin du Vieux Chêne, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Zone d'Activités 2.
1 niveau - 552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Inovallée - Vieux Chêne (Dir. Grési/Grenoble) à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Buclos à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent du Grésivaudan à 979 mètres
- - Ecole maternelle Maupertuis à 1076 mètres
- - Ecole Elémentaire Privée Belle Etoile à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Chemin du Vieux Chêne
Aucune vente n'a été recensée au 25 Chemin du Vieux Chêne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vieux Chêne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Chemin du Vieux Chêne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Chemin du Vieux Chêne dans son marché local
Prix du 25 Chemin du Vieux Chêne par rapport à la voie
Sur Chemin du Vieux Chêne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 013 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 25 Chemin du Vieux Chêne se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Chemin du Vieux Chêne par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Chemin du Vieux Chêne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Meylan et 66.03 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Chemin du Vieux Chêne à Meylan
Le loyer moyen estimé au 25 Chemin du Vieux Chêne est de 19.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.56 € à 22.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
