2 bis Rue Champ de la Cour, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Champ de la Cour, affiche un prix moyen de 3 147 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Champ de la Cour, 38240 Meylan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 534 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 226 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Champ de la Cour
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Champ de la Cour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Champ de la Cour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Champ de la Cour, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Champ de la Cour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Champ de la Cour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Champ de la Cour dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Champ de la Cour par rapport à la voie
Sur Rue Champ de la Cour, le prix moyen des appartements s'établit à 3 144 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 2 bis Rue Champ de la Cour se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Champ de la Cour par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Champ de la Cour se situe 16.3 % en dessous de la moyenne de Meylan et 15.44 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Champ de la Cour à Meylan
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Champ de la Cour est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.89 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
