11 Rue de l’Oisans, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Oisans, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 12.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.21 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue de l’Oisans, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Revirée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 2821 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Aiguinards-Hexagone à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 299 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 228 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Oisans
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Oisans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l’Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l’Oisans, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Oisans dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Oisans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 11 Rue de l’Oisans se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Oisans par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de l’Oisans se situe 21.25 % en dessous de la moyenne de Meylan et 8.62 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue de l’Oisans à Meylan
Le loyer moyen estimé au 11 Rue de l’Oisans est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.74 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
