9 Rue de l’Oisans, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l’Oisans, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², supérieur de 13.68 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de l’Oisans, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Revirée à dominante résidentielle.
8 niveaux - 63 logements - 2821 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Aiguinards-Hexagone à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 281 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 246 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 225 mètres
Ventes au 9 Rue de l’Oisans
Les 10 ventes au 9 Rue de l’Oisans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de l’Oisans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de l’Oisans, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oisans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de l’Oisans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l’Oisans dans son marché local
Prix du 9 Rue de l’Oisans par rapport à la voie
Sur Rue de l’Oisans, le prix moyen des appartements s'établit à 3 050 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 9 Rue de l’Oisans se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l’Oisans par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de l’Oisans se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Meylan et 23.48 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de l’Oisans à Meylan
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de l’Oisans est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
