1 Rue de la Grange, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Grange, affiche un prix moyen de 3 217 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.34 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 202 logements et 22 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Grange, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Plaine Fleurie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
12 niveaux - 202 logements - 22 locaux - 277 parkings - 4652 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0117 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 829 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 569 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 627 mètres
Ventes au 1 Rue de la Grange
Une vente a été recensée au 1 Rue de la Grange. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Grange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Grange, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Grange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Grange dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Grange par rapport à la voie
Sur Rue de la Grange, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 217 €/m², le 1 Rue de la Grange se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Grange par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Grange se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Meylan et 18.01 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Grange à Meylan
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Grange est de 16.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.78 € à 19.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Meylan, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Meylan a augmenté de 8.34 % sur 1 an et augmenté de 3.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 145 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 694 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 471 €/m² sur la période récente.
