12 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Pré d’Elle, affiche un prix moyen de 4 403 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plaine Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 607 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 276 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pré d’Elle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pré d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Pré d’Elle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Pré d’Elle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d’Elle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Pré d’Elle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Pré d’Elle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Pré d’Elle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Elle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 12 Rue du Pré d’Elle se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Pré d’Elle par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pré d’Elle se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Meylan et 57.42 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
