12 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 437 €

de 3 584 € à 5 522 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan, affiche un prix moyen de 4 437 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°9 et de 17.48 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 12 Rue du Pre d’Elle, 38240 Meylan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Plaine Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 76 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Lionel Terray à 607 mètres
- Lycée polyvalent du Grésivaudan à 2116 mètres
- Ecole maternelle Mi Plaine à 276 mètres
- Ecole primaire Mi Plaine à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Pre d’Elle

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Pre d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Pre d’Elle(4 463€)

10 Rue du Pre d’Elle(5 377€)

8 Rue du Pre d’Elle(4 969€)

7 Rue du Pre d’Elle(4 596€)

6 Rue du Pre d’Elle(4 966€)

11 Rue du Pre d’Elle(4 035€)

5 Rue du Pre d’Elle(4 967€)

13 Rue du Pre d’Elle(4 031€)

Prix du 12 Rue du Pre d’Elle dans son marché local

Prix du 12 Rue du Pre d’Elle par rapport à la voie

Sur Rue du Pre d’Elle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 437 €/m², le 12 Rue du Pre d’Elle se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Pre d’Elle par rapport à Meylan et à Isère

À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 5 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Pre d’Elle se situe 14.8 % en dessous de la moyenne de Meylan et 56.95 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine Fleurie, 38240 Meylan(4,427 €)

Avenue de Verdun, 38240 Meylan(5,137 €)

Avenue du Grésivaudan, 38240 Meylan(5,377 €)

Boulevard des Alpes, 38240 Meylan(6,763 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue du Pre d’Elle

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Pre d’Elle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.