17 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Pré d’Elle, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Revirée.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 589 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 294 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue du Pré d’Elle
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue du Pré d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Pré d’Elle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Pré d’Elle, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré d’Elle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Pré d’Elle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Pré d’Elle dans son marché local
Prix du 17 Rue du Pré d’Elle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Elle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 17 Rue du Pré d’Elle se situe 16.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Pré d’Elle par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Pré d’Elle se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Meylan et 25.96 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 186 050 € au 17 Rue du Pré d’Elle à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 651 € en assurant vous-même les visites, ou 2 326 € si le professionnel les prend en charge.
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