23 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Pré d’Elle, affiche un prix moyen de 4 478 €/m², identique à celui du n°21 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Revirée.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 598 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 330 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Pré d’Elle
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Pré d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Pré d’Elle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Pré d’Elle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré d’Elle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Pré d’Elle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Pré d’Elle dans son marché local
Prix du 23 Rue du Pré d’Elle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Elle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 478 €/m². Avec un prix moyen de 4 478 €/m², le 23 Rue du Pré d’Elle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Pré d’Elle par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Pré d’Elle se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Meylan et 60.1 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.18 % sur 1 an et baissé de 11.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
