32 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Pré d’Elle, affiche un prix moyen de 4 464 €/m², identique à celui du n°34 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Rue du Pré d’Elle, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Plaine Fleurie.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Les Léchères à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 618 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 373 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Pré d’Elle
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Pré d’Elle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Pré d’Elle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Pré d’Elle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré d’Elle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Pré d’Elle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Pré d’Elle dans son marché local
Prix du 32 Rue du Pré d’Elle par rapport à la voie
Sur Rue du Pré d’Elle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 464 €/m². Avec un prix moyen de 4 464 €/m², le 32 Rue du Pré d’Elle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Pré d’Elle par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Pré d’Elle se situe 3 % en dessous de la moyenne de Meylan et 51.12 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 200 € au 32 Rue du Pré d’Elle à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 580 € en assurant vous-même les visites, ou 2 790 € si le professionnel les prend en charge.
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