8 bis Rue le Poulet, 38240 Meylan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue le Poulet, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction de 2019,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue le Poulet, 38240 Meylan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Revirée.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Meylan, Champ Rochas à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Terray à 413 mètres
- - Ecole maternelle Mi Plaine à 80 mètres
- - Ecole primaire Mi Plaine à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue le Poulet
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue le Poulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue le Poulet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue le Poulet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue le Poulet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue le Poulet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue le Poulet dans son marché local
Prix du 8 bis Rue le Poulet par rapport à la voie
Sur Rue le Poulet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 8 bis Rue le Poulet se situe 11.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue le Poulet par rapport à Meylan et à Isère
À Meylan, le prix moyen des maisons atteint 4 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue le Poulet se situe 15.04 % en dessous de la moyenne de Meylan et 32.36 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meylan a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 11.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 979 €/m² au premier semestre 2020 à 5 239 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 500 € au 8 bis Rue le Poulet à Meylan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 888 € en assurant vous-même les visites, ou 2 444 € si le professionnel les prend en charge.
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