45 Chemin de Mangeotier, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Mangeotier, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°43 mais supérieur de 1.17 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1861, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Chemin de Mangeotier, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1861, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles.
2 niveaux - 308 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Mangeotier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Mangeotier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Mangeotier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Mangeotier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Mangeotier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Mangeotier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Mangeotier dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Mangeotier par rapport à la voie
Sur Chemin de Mangeotier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 45 Chemin de Mangeotier se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Mangeotier par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Chemin de Mangeotier se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 17.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Chemin de Mangeotier à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 45 Chemin de Mangeotier est de 12.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 14.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
