600 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 600 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 3.38 % à celui du n°616 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°595.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 600 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 600 Rue du Bourg
Aucune vente n'a été recensée au 600 Rue du Bourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 600 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 600 Rue du Bourg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°600 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 600 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 600 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 600 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 600 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 600 Rue du Bourg se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 600 Rue du Bourg par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 600 Rue du Bourg se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 17.11 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 600 Rue du Bourg à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 600 Rue du Bourg est de 12.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 14.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
