616 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 616 Rue du Bourg, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°621 et de n°600.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 616 Rue du Bourg, 38380 Miribel-les-Échelles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Miribel-les-Échelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 198 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Montagnols à 288 mètres
Ventes au 616 Rue du Bourg
Une vente a été recensée au 616 Rue du Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 616 Rue du Bourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 616 Rue du Bourg, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 616 Rue du Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 616 Rue du Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 616 Rue du Bourg dans son marché local
Prix du 616 Rue du Bourg par rapport à la voie
Sur Rue du Bourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 616 Rue du Bourg se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 616 Rue du Bourg par rapport à Miribel-les-Échelles et à Isère
À Miribel-les-Échelles, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 616 Rue du Bourg se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Miribel-les-Échelles et 14.21 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 616 Rue du Bourg à Miribel-les-Échelles
Le loyer moyen estimé au 616 Rue du Bourg est de 12.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.4 € à 15.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.77 % au loyer moyen estimé à Miribel-les-Échelles, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Miribel-les-Échelles a baissé de 13 % sur 1 an et augmenté de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 138 €/m² au premier semestre 2023 à 2 597 €/m² au deuxième semestre 2023.
