420 Avenue Joseph Trabbia, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 420 Avenue Joseph Trabbia, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 420 Avenue Joseph Trabbia, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Îles.
- 2066 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0268 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0269 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 155 mètres
- - Moirans La Galifette à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 359 mètres
- - Collège Le Vergeron à 391 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 493 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 420 Avenue Joseph Trabbia
Aucune vente n'a été recensée au 420 Avenue Joseph Trabbia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 420 Avenue Joseph Trabbia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 420 Avenue Joseph Trabbia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Joseph Trabbia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 420 Avenue Joseph Trabbia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 420 Avenue Joseph Trabbia dans son marché local
Prix du 420 Avenue Joseph Trabbia par rapport à la voie
Sur Avenue Joseph Trabbia, le prix moyen des appartements s'établit à 2 197 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 420 Avenue Joseph Trabbia se situe 7.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 420 Avenue Joseph Trabbia par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 420 Avenue Joseph Trabbia se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 13.43 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 420 Avenue Joseph Trabbia à Moirans
Le loyer moyen estimé au 420 Avenue Joseph Trabbia est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.6 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
