1 Place de Général Gaulle, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de Général Gaulle, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°12 et de n°2.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de Général Gaulle, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
1 niveau - 1722 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0520 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 64 mètres
- - Moirans La Galifette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 528 mètres
- - Collège Le Vergeron à 561 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 293 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de Général Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de Général Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de Général Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de Général Gaulle, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de Général Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de Général Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de Général Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Place de Général Gaulle par rapport à la voie
Sur Place de Général Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 132 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 1 Place de Général Gaulle se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de Général Gaulle par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de Général Gaulle se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 16.47 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de Général Gaulle à Moirans
Le loyer moyen estimé au 1 Place de Général Gaulle est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
