6 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 8.58 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
1 niveau - 136 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Espace Jail à 42 mètres
- - Moirans La Galifette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 495 mètres
- - Collège Le Vergeron à 522 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 549 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de la Coste
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de la Coste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Coste, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 6 Rue de la Coste se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue de la Coste se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Moirans et 24.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue de la Coste est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
