8 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Coste, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 8.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Coste, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 106 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Espace Jail à 58 mètres
- - Moirans La Galifette à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 481 mètres
- - Collège Le Vergeron à 508 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 564 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 281 mètres
Ventes au 8 Rue de la Coste
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Coste. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Coste
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Coste, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Coste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Coste dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Coste par rapport à la voie
Sur Rue de la Coste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 8 Rue de la Coste se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Coste par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Coste se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Moirans et 24.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Coste à Moirans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Coste est de 12.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.31 % sur 1 an et augmenté de 1.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
