5 Rue des Frères Bickert, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Frères Bickert, affiche un prix moyen de 2 033 €/m², supérieur de 7.45 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Frères Bickert, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 2087 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Espace Jail à 164 mètres
- - Moirans La Galifette à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 626 mètres
- - Collège Le Vergeron à 651 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 610 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Frères Bickert
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Frères Bickert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Frères Bickert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Frères Bickert, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Bickert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Frères Bickert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Frères Bickert dans son marché local
Prix du 5 Rue des Frères Bickert par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bickert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 033 €/m², le 5 Rue des Frères Bickert se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Frères Bickert par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Frères Bickert se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Moirans et 23.23 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Frères Bickert à Moirans
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Frères Bickert est de 12.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 650 € au 5 Rue des Frères Bickert à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 541 € en assurant vous-même les visites, ou 1 271 € si le professionnel les prend en charge.
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