7 Rue des Frères Bickert, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue des Frères Bickert, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue des Frères Bickert, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Les Îles à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 2087 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0561 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0560 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0559 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0558 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, Espace Jail à 181 mètres
- - Moirans La Galifette à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 628 mètres
- - Collège Le Vergeron à 652 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 636 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 178 mètres
Ventes au 7 Rue des Frères Bickert
Une vente a été recensée au 7 Rue des Frères Bickert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bickert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bickert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bickert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue des Frères Bickert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue des Frères Bickert dans son marché local
Prix du 7 Rue des Frères Bickert par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Bickert, le prix moyen des appartements s'établit à 1 980 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 7 Rue des Frères Bickert se situe 7.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue des Frères Bickert par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue des Frères Bickert se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de Moirans et 19.64 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue des Frères Bickert à Moirans
Le loyer moyen estimé au 7 Rue des Frères Bickert est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.35 € à 14.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 400 € au 7 Rue des Frères Bickert à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 330 € si le professionnel les prend en charge.
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