15 Rue du Château, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 512 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°9 bis et de n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
41 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Château, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 32 mètres
- - Moirans La Galifette à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 692 mètres
- - Collège Le Vergeron à 724 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 338 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Château, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Château dans son marché local
Prix du 15 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 512 €/m², le 15 Rue du Château se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Château par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Château se situe 31.24 % en dessous de la moyenne de Moirans et 42.9 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Château à Moirans
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Château est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 600 € au 15 Rue du Château à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 890 € en assurant vous-même les visites, ou 945 € si le professionnel les prend en charge.
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