6 bis Rue du Château, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 0.59 % à celui du n°6 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue du Château, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Bourg Nord Chamfeuillet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 8 Mai 1945 à 87 mètres
- - Moirans La Galifette à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 704 mètres
- - Collège Le Vergeron à 735 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 393 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 127 mètres
Ventes au 6 bis Rue du Château
Une vente a été recensée au 6 bis Rue du Château. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue du Château, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 6 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 6 bis Rue du Château se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue du Château par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue du Château se situe 31.06 % en dessous de la moyenne de Moirans et 42.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue du Château à Moirans
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue du Château est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.95 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 800 € au 6 bis Rue du Château à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 895 € en assurant vous-même les visites, ou 948 € si le professionnel les prend en charge.
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