11 bis Rue Joseph Bernard, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Joseph Bernard, affiche un prix moyen de 2 500 €/m².
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 bis Rue Joseph Bernard, 38430 Moirans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans, College Vergeron à 218 mètres
- - Moirans La Galifette à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 263 mètres
- - Collège Le Vergeron à 286 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupéry-Saint Pierre à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 11 bis Rue Joseph Bernard
Aucune vente n'a été recensée au 11 bis Rue Joseph Bernard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Bernard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Joseph Bernard, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Bernard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Joseph Bernard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Joseph Bernard dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Joseph Bernard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Bernard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 504 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 11 bis Rue Joseph Bernard se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Joseph Bernard par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des appartements atteint 2 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Rue Joseph Bernard se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Moirans et 5.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 bis Rue Joseph Bernard à Moirans
Le loyer moyen estimé au 11 bis Rue Joseph Bernard est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.92 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans a baissé de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 642 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 365 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 000 € au 11 bis Rue Joseph Bernard à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 250 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 125 € en assurant vous-même les visites, ou 1 563 € si le professionnel les prend en charge.
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