2 Rue Roger du Marais, 38430 Moirans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger du Marais, affiche un prix moyen de 2 536 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Roger du Marais, 38430 Moirans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bourg Sud Manguely.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Kerdrean à 30 mètres
- - Moirans La Galifette à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Moirans à 487 mètres
- - Collège Le Vergeron à 519 mètres
- - Ecole maternelle Paul Eluard à 380 mètres
- - Ecole primaire Simone Veil à 147 mètres
Ventes au 2 Rue Roger du Marais
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger du Marais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger du Marais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger du Marais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger du Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger du Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger du Marais dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger du Marais par rapport à la voie
Sur Rue Roger du Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 536 €/m², le 2 Rue Roger du Marais se situe 23.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger du Marais par rapport à Moirans et à Isère
À Moirans, le prix moyen des maisons atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger du Marais se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Moirans et -14.15 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moirans a augmenté de 0 % sur 1 an et augmenté de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2020 à 3 135 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 003 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 800 € au 2 Rue Roger du Marais à Moirans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 170 € en assurant vous-même les visites, ou 1 585 € si le professionnel les prend en charge.
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