1 Parc Louis Samuel, 38650 Monestier-de-Clermont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Parc Louis Samuel, affiche un prix moyen de 1 768 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Parc Louis Samuel, 38650 Monestier-de-Clermont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Monestier-de-Clermont.
1 niveau - 1243 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0664 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0666 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0414 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 81 mètres
- - Monestier-de-Clermont à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marcel Cuynat à 416 mètres
- - Ecole maternelle à 447 mètres
- - Ecole primaire à 852 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Parc Louis Samuel
Aucune vente n'a été recensée au 1 Parc Louis Samuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Parc Louis Samuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Parc Louis Samuel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Parc Louis Samuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Parc Louis Samuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Parc Louis Samuel dans son marché local
Prix du 1 Parc Louis Samuel par rapport à la voie
Sur Parc Louis Samuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 768 €/m², le 1 Parc Louis Samuel se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Parc Louis Samuel par rapport à Monestier-de-Clermont et à Isère
À Monestier-de-Clermont, le prix moyen des appartements atteint 1 621 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Parc Louis Samuel se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Monestier-de-Clermont et 35.14 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Parc Louis Samuel à Monestier-de-Clermont
Le loyer moyen estimé au 1 Parc Louis Samuel est de 14.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Monestier-de-Clermont, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Monestier-de-Clermont a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 16.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 629 €/m² sur la période récente.
