151 Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 151 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 979 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°129 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°122.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Grande Rue, 38390 Montalieu-Vercieu
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Montalieu-Vercieu.
1 niveau - 3715 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0552 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0460 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0628 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0555 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0554 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Commercial à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Pierres Plantes à 626 mètres
- - Ecole Primaire Publique La Grande Prairie à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 151 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 151 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Grande Rue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Grande Rue dans son marché local
Prix du 151 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 935 €/m². Avec un prix moyen de 1 979 €/m², le 151 Grande Rue se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Grande Rue par rapport à Montalieu-Vercieu et à Isère
À Montalieu-Vercieu, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Grande Rue se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Montalieu-Vercieu et 27.32 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Grande Rue à Montalieu-Vercieu
Le loyer moyen estimé au 151 Grande Rue est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Montalieu-Vercieu, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montalieu-Vercieu a augmenté de 20.23 % sur 1 an et augmenté de 13.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au premier semestre 2021 à 2 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.
