72 bis Chemin des Avettes, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 72 bis Chemin des Avettes, affiche un prix moyen de 5 927 €/m², identique à celui du n°72 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°32.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 bis Chemin des Avettes, 38330 Montbonnot-Saint-Martin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montbonnot-Saint-Martin, Montbonnot Gare à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Chavannes à 787 mètres
- - Ecole primaire du Bourg à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 72 bis Chemin des Avettes
Aucune vente n'a été recensée au 72 bis Chemin des Avettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 bis Chemin des Avettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 bis Chemin des Avettes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 bis Chemin des Avettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 bis Chemin des Avettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 bis Chemin des Avettes dans son marché local
Prix du 72 bis Chemin des Avettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Avettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 924 €/m². Avec un prix moyen de 5 927 €/m², le 72 bis Chemin des Avettes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 bis Chemin des Avettes par rapport à Montbonnot-Saint-Martin et à Isère
À Montbonnot-Saint-Martin, le prix moyen des appartements atteint 4 568 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 bis Chemin des Avettes se situe 29.75 % au-dessus de la moyenne de Montbonnot-Saint-Martin et 117.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 bis Chemin des Avettes à Montbonnot-Saint-Martin
Le loyer moyen estimé au 72 bis Chemin des Avettes est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.18 € à 22.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Montbonnot-Saint-Martin, qui est de 18.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montbonnot-Saint-Martin a augmenté de 22.09 % sur 1 an et augmenté de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 385 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 741 €/m² sur la période récente.
